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Approfondimenti, consigli e strategie per proprietari e ospiti: dalla cedolare secca al revenue management, dal design degli interni alle recensioni.
MetodoCosa rende un soggiorno a 5 stelle? Non serve indovinare: basta leggere cosa scrivono gli ospiti. Analizzando migliaia di recensioni delle nostre strutture a Roma, alcuni temi tornano in modo sorprendentemente costante. Ecco cosa conta davvero.
MetodoIl singolo fattore che più distingue una casa vacanze redditizia da una mediocre non è l'arredamento né la posizione: è il prezzo. O meglio, la capacità di cambiarlo al momento giusto. Si chiama revenue management, ed è il cuore del nostro lavoro.
MetodoNel mondo degli affitti brevi, la prima impressione è tutto — e la prima impressione sono le foto. Un ospite decide in pochi secondi se cliccare o scorrere oltre. Ecco i 7 errori più comuni che vediamo negli annunci e che fanno perdere prenotazioni preziose.
Normativa e fiscoLa tassa di soggiorno genera sempre confusione: chi la paga? Quanto? Chi la versa al Comune? Se gestisci un affitto breve a Roma, la responsabilità è tua, anche quando l'ospite fa storie. Ecco tutto quello che devi sapere, in modo chiaro.
Normativa e fiscoPrima di affittare, la tua casa deve essere sicura — e metterla in regola è anche un requisito per ottenere il CIN. La buona notizia è che gli adempimenti di base sono semplici ed economici. Ecco cosa serve.
Normativa e fiscoÈ la novità fiscale più rilevante del 2026 per chi ha più di una casa. La soglia oltre cui l'affitto breve diventa "impresa" si è abbassata drasticamente. Se possiedi o gestisci più immobili, questo articolo ti riguarda da vicino.
Normativa e fiscoLa cedolare secca è il regime fiscale che rende gli affitti brevi interessanti per molti proprietari: un'imposta sostitutiva che semplifica la tassazione dei canoni. Ma dal 2026 le regole sono cambiate e l'aliquota non è più unica. Ecco quando paghi il 21% e quando il 26%.
Normativa e fiscoSe affitti (o vuoi affittare) un immobile per brevi periodi, il CIN non è un'opzione: è obbligatorio, e affittare senza espone a sanzioni pesanti. Ecco cos'è, come si ottiene e cosa rischi a non essere in regola.
Proprietari"Ma quanto mi costa?" è la prima domanda di ogni proprietario. Giusto così. In questo articolo ti spieghiamo come funziona il prezzo di un property manager, cosa dovrebbe sempre essere incluso e come distinguere un'offerta trasparente da una piena di sorprese.
ProprietariSulla carta gestire un affitto breve sembra semplice: pubblichi l'annuncio, incassi, consegni le chiavi. Nella pratica, dietro ogni prenotazione c'è una macchina che deve girare alla perfezione. Vediamo cosa comporta davvero il fai-da-te, così puoi decidere con cognizione se gest
ProprietariHai un appartamento a Roma e ti stai chiedendo se convenga affittarlo a lungo termine o puntare sugli affitti brevi. Non esiste una risposta valida per tutti: dipende dai tuoi obiettivi, dalla zona e da quanto tempo vuoi dedicarci. Ecco un confronto onesto, senza scorciatoie.
ProprietariÈ la domanda che si fa ogni proprietario prima di decidere: quanto può rendere davvero la mia casa affittata a turisti? La risposta onesta è "dipende", ma non è una scusa: dipende da fattori misurabili, e in questa guida ti spieghiamo quali sono, con i dati reali delle strutture
NewsNasce il blog di LVMR Rentals: consigli, guide e novità sul mondo degli affitti brevi a Roma, per proprietari e ospiti. Scopri di cosa parleremo.
